デュオヒルズ津田沼前原

  • 千葉県船橋市前原東五丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 13階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
2,490万円
30.4万円/㎡
相場
2,953万円
36.1万円/㎡
1,634
2,514
3,393
4,273
AI査定結果
推定相場価格
2,953万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜3,393万円
30.7万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年7月26日
デュオヒルズ津田沼前原
2,490万円（30.4万円/㎡）/ 10階 / 81.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,490万円30.4万円10階 81.82㎡ 3LDK-
2025/06/043,480万円42.5万円3階 81.82㎡ 4LDK南西
2025/05/123,580万円43.8万円3階 81.82㎡ 4LDK南西
2025/04/042,580万円31.5万円2階 81.82㎡ 4LDK南西
2025/02/052,780万円34.0万円2階 81.82㎡ 4LDK南西
2024/09/242,980万円39.0万円2階 76.49㎡ 2SLDK南東
2024/08/252,490万円30.4万円10階 81.82㎡ 4LDK南東
2024/01/122,780万円34.0万円10階 81.82㎡ 4LDK南東
2023/08/072,890万円38.0万円3階 76.01㎡ 3LDK南西
2023/07/172,980万円36.4万円7階 81.82㎡ 3LDK南東
2023/07/163,180万円38.9万円7階 81.82㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
デュオヒルズ津田沼前原
船橋市前原東五丁目
前原駅9分 2,490万円30.4万円81.82㎡3LDK10階 / 13階建 -2009年107戸RC
2025/07/25エステ・シティ船橋五番館
船橋市藤原六丁目
船橋法典駅23分 2,980万円33.9万円87.93㎡4LDK13階 / 15階建 南東2005年134戸RC
2023/11/27クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,490万円33.6万円74.16㎡3LDK6階 / 9階建 東2007年73戸RC
2025/02/22アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,480万円30.9万円80.24㎡3LDK4階 / 9階建 南2005年98戸RC
2024/12/29ペルルヒルズ夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 2,690万円33.1万円81.31㎡3LDK3階 / 10階建 南西2005年79戸RC
2025/04/22ヒルズステージ船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅20分 2,490万円37.4万円66.61㎡3LDK6階 / 7階建 南東2009年107戸RC
2025/07/13ルネサンス船橋小室公園
船橋市小室町
小室駅9分 2,680万円35.0万円76.64㎡3LDK3階 / 7階建 南西2007年76戸RC
2025/04/20イニシア船橋ベイフォート
船橋市栄町一丁目
京成船橋駅18分 3,500万円36.3万円96.5㎡4LDK1階 / 13階建 南東2009年90戸RC
2025/07/23ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
船橋市新高根二丁目
高根公団駅15分 2,580万円33.8万円76.29㎡2LDK7階 / 9階建 南東2009年150戸RC
2025/07/13レクセルガーデン高根台壱番館
船橋市高根台六丁目
高根公団駅5分 3,099万円38.0万円81.6㎡3LDK1階 / 8階建 南西2005年116戸RC
2025/01/15レクセルガーデン高根台弐番館
船橋市高根台六丁目
高根公団駅4分 3,180万円37.2万円85.59㎡4LDK2階 / 6階建 南西2005年59戸RC
2025/01/17インプレスト東船橋
船橋市中野木一丁目
東船橋駅14分 2,980万円31.8万円93.7㎡3SLDK1階 / 9階建 南2008年139戸RC
2024/11/21レクセルプラザ船橋薬園台
船橋市滝台二丁目
薬園台駅6分 2,580万円32.2万円80.03㎡4LDK5階 / 9階建 南西2007年94戸RC
2025/03/13ディアステージ習志野台
船橋市習志野台四丁目
北習志野駅9分 2,780万円36.1万円77.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.8%上昇、船橋市では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は船橋市の平均と比較して41%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.8%
船橋市
51.5万円/㎡
前年比+15.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名デュオヒルズ津田沼前原
所在地千葉県船橋市前原東五丁目
交通新京成線前原駅徒歩9分
築年月2009年
階数13階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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